Австралія охоплює біткойн для житлових кредитів, оскільки криза житла поглиблюється

Австралія охоплює біткойн для житлових кредитів, оскільки криза житла поглиблюється

Оскільки ціни на житло в Австралії продовжують перевершувати доходи, компанія розгортає іпотеку, що підтримує біткойн, пропонуючи криптовалювачам новий спосіб доступу до ринку нерухомості, не продаючи свої активи.

У середу Block Overner запустив першу в країні позику на житло, який підтримував біткойн після боротьби з регуляторами в суді понад два роки. Продукт став можливим Квітневе рішення Федерального суду Це встановило, що криптовалютні продукти Block Aderner не кваліфікуються як “фінансові продукти” згідно із Законом про корпорації.

Рішення очистило компанію від потреби ліцензії на фінансові послуги, щоб запропонувати біткойн як заставу в позиках на житло.

Завдяки продукту, жетони застарілих позичальників забезпечуються платформою опіки Fireblocks. Біткойн використовується для забезпечення грошової позики до 50% від вартості нерухомості, при цьому стандартний іпотека доповнює фінансування.

Окрім створення Нові можливості для власників біткойнаМодель вводить альтернативний підхід до оцінки кредитоспроможності, виходу за рамки традиційних критеріїв позики, таких як зарплата, економія готівки та надмірна діяльність (обов'язкова пенсійна програма Австралії).

https://www.youtube.com/watch?v=0bx9alzw1ui

Пов’язано: Позики на біткойн повернулися, переписування книги Telius спалили

Біткойн, що підтримується біткойнами, у США

Австралія-не єдина країна, яка експериментує з біткойнами та криптовалютами. У США інституції також рухаються, щоб забезпечити фінансування криптовалютних кредитів на позики на житло.

25 червня директор Федерального агентства з фінансування житла (FHFA) Вільям Пулте наказав Фанні Мей та Фредді Мак вивчити шляхи підрахунку криптовалют на регульованих централізованих біржах як резервних активів до іпотечних кредитів.

У листі він сказав обом урядом підприємствам (GSE) Розгляньте криптовалюту як резервний актив у оцінках іпотечного ризику.

У понеділок, a Новий рахунок було введено в Палаті представників США, які прагнули вимагати від іпотечних агентств для оновлення керівних принципів, визнаючи холдинги криптовалют на регульованих біржах як частину фінансового профілю позичальника.

Якщо він буде прийнятий, законопроект дозволить криптовалюті розраховувати на придатність до іпотеки, не вимагаючи перетворення в долари, розширюючи доступ до кредитів на житло для власників цифрових активів.

Австралія та США стикаються з поглибленням житлових криз

Австралія та США, дві країни, що стикаються з житловою кризою, є провідними розробками в домашньому кредитуванні, що підтримується криптовалютом.

Австралія стала горезвісною як один з найменш доступних житлових ринків у світі. Ціни на житло по всій країні в середньому майже в 10 разів перевищують типове домогосподарство дохід. У Сіднеї будинки коштують майже в 14 разів більше середнього доходу, поступаючись лише Гонконгу.

Джерело: Demographia International Housing доступність 2024 видання

У США середні ціни на житло досягнутий Понад 420 000 доларів у 2024–2025 доларів, приблизно в сім разів більше середнього доходу домогосподарств. Ситуація призвела до тяжких наслідків для населення, а безпритульність США в останні роки перевершила рекордні рівні.

Згідно з повідомленням щорічного звіту про оцінку бездомності (AHAR) від Міністерства житлового господарства США та містобудівного розвитку, було понад 653 000 незасупованих людей записаний За одну ніч у січні 2023 року, найвищий час, коли США почали відстежувати цифри у 2007 році.

Але хоча зростаючі ціни на житло все частіше досягли доступу до багатьох громадян обох країн, ціни знизилися відносно біткойна; За останні дванадцять місяців криптовалюта зросла майже на 87%.

Журнал: Зал полум'я: Зірка НБА Трістан Томпсон пропускає 32 млрд доларів у біткойні, взявши контракт у розмірі 82 мільйонів доларів готівкою