Вимірювані в біткойнах, ціни на житло в SA впали з обриву

Це весела вправа, яку можна виконувати приблизно щороку: вимірювання вартості житла в Південній Африці в рандах проти біткойнів (BTC).

Графік нижче розповідає історію. Ми припускаємо початкову ціну в рандах у 1 мільйон рандів у 2017 році та завищуємо середнє зростання цін на житло за рік. За останні шість років ціни на житло зросли трохи менше ніж на третину в рандовому еквіваленті, тож наш будинок вартістю 1 мільйон рандів, придбаний у 2017 році, тепер коштує 1,33 мільйона рандів.

читати: Лімпопо та Мпумаланга лідирують у зростанні цін на житло в ЮАР

Той самий будинок коштував би приблизно 65 BTC у 2017 році, а зараз коштує лише 2,4 BTC.

Залежно від того, як ви на це дивитеся, це погана інвестиція, якщо ви платите в BTC. Іншими словами, ви переплатили в біткойнах, якщо купували в 2017 році. У рандових термінах ви майже встигаєте за інфляцією.

Результати спотворені величезним зростанням ринку біткойнів між 2017 і 2018 роками, коли ціни зросли майже в сім разів. За цим послідував ведмежий ринок, який тривав у 2019 році, коли житло в SA стало суттєво дорожчим у перерахунку на BTC.

Хоча наведений вище графік показує, що ціни на житло в біткойнах зросли за останні два роки, це сталося після надзвичайного зростання ринку в 2017 році та знову в 2021 році.

Поточна ціна BTC, яка становить приблизно 29 000 доларів, менше половини від свого піку в листопаді 2021 року, який становив близько 65 000 доларів.

Однак у довгостроковій перспективі дефляційна сила біткойна незаперечна.

«Протягом багатьох років BTC зазнавала злетів і падінь у своєму прагненні бути визнаним надійним класом активів», — каже Карел де Джагер, керівник відділу технологій розподіленого реєстру в Раді наукових і промислових досліджень (CSIR).

«Спочатку багато хто відмахувався від цього як від короткочасної тенденції. Пізніше це було в основному пов’язано з незаконною діяльністю. До 2020 року це було визнано екологічною катастрофою.

«Однак останнім часом ставлення великих комерційних банків і ETF змінилося [exchange-traded funds] готуючись до оприлюднення.

«Незалежно від цих мінливих поглядів, важко заперечити, що біткойн був видатною інвестицією останнього десятиліття, легко затьмаривши такі активи, як нерухомість. Графік чітко демонструє, як ціни на нерухомість знецінилися порівняно з біткойнами з 2017 року».

читати:
За шість біткойнів ви купите будинок на 1,4 мільйона рандів [Nov 2020]
Ціни на житло в ЮАР, виміряні в біткойнах, зросли вперше за десятиліття [Apr 2022]
Ціни на житло в ЮАР, виміряні в біткойнах, у 2022 році зросли майже вдвічі [Jan 2023]

Каже Гленн Джусте, засновник спільноти Bitcoin Ubuntu у Західній Капській провінції: «Це [graph] прямо ілюструє мій особистий досвід заощаджень на домі. Використання біткойнів як засобу довгострокових заощаджень може надати вам більше економічних можливостей у майбутньому порівняно з продовженням заощаджень у деномінованих валютах».

Компанія Blockchain Solutions виконала аналогічну вправу для цін на нерухомість у США, і тенденції не відрізняються, як показано на графіку нижче.

Джерело: Blockchain Solutions

Існує також поки що невеликий, але зростаючий ринок «криптонерухомості», принаймні один брокер список нерухомості по всьому світу, яку можна придбати за BTC. Іспанія та Таїланд мають найбільшу кількість нерухомості, доступної для продажу в BTC.