Австралійський іпотечний пояс робить великі ставки на біткойни | Bitcoin.com.au

Іпотечний пояс Австралії перетворюється на біткоіни, оскільки зростання ставок і вартості життя змушує сім’ї йти на більші фінансові ризики. Фото: Джастін Талліс

---

Сім’ї, які страждають від іпотечних кредитів, грають на біткоіни, щоб випередити зростання процентних ставок, оскільки нові дані виявляють «криптопояси» в передмістях Австралії.

Нові дані про поштовий індекс від Bitcoin.com.au виявили кластери криптовалютної діяльності, зосереджені в коридорах зростання іпотечного кредитування в країні, підкреслюючи, як тиск на вартість життя штовхає звичайних власників будинків йти на більші фінансові ризики, намагаючись вирватися вперед.

Гарячі точки виникли на півночі та заході Мельбурна, північному заході Сіднея та швидкозростаючих регіонах у Квінсленді та Західній Австралії, де переважають молоді сім’ї, які мають великі іпотечні кредити та відчувають повний вплив підвищення ставок.
ПОВ'ЯЗАНО: Покупець потрапляє на елітну вулицю Монополії Melb

Суддя блоку розкритикував податкову «провал» Вікторії

Резервний ціновий план лейбористів «ловить» вікторіанських продавців

У штаті Вікторія передмістя, включаючи Крейгіберн, Тарнейт і Веррібі, є одними з найсильніших районів, тоді як північно-західні та західні передмістя Сіднея, включаючи Келлівілль, Роуз-Гілл, Вентвортвілль і Вестмід, також сприяють цій тенденції.

Виконавчий директор Bitcoin.com.au Нік Робертс сказав, що ця модель є постійною по всій країні, вказуючи на зміну того, хто бере на себе фінансові ризики.

«Це передмістя, де домогосподарства відчувають кожне підвищення ставок», — сказав пан Робертс.

«Що робить ці шаблони поштових індексів такими показовими, так це те, що вони руйнують стереотип про те, хто приймає фінансові ризики».

Пан Робертс сказав, що дані показують, що звичайні австралійці, а не лише досвідчені інвестори, все частіше звертаються до цифрових активів у спробі покращити своє фінансове становище.

Крейгіберн, Тарнейт і Веррібі стають гарячими точками біткойнів, оскільки передмістя Мельбурна відчувають тиск зростання цін. Фото: Брендан Беккет

---

Виконавчий директор Bitcoin.com.au Нік Робертс сказав, що в Австралії з’являються зовнішні «криптопояси» передмість, а домогосподарства, які мають велику кількість іпотечних кредитів, спричиняють сплеск інвестицій у біткойн.

---

Але на місцях експерти з нерухомості попереджають, що такою поведінкою керує тиск, а не впевненість.

Засновник Alba Property Томас Міфсуд сказав, що покупці в коридорах зростання реагують на зниження доступності та звуження вікна для входу на ринок житла.

«Це не чисто фінансовий тиск, це тиск часу», – сказав пан Міфсуд.

«Покупці відчувають, що є вікно, щоб увійти та максимізувати те, що вони можуть позичити».

Пан Міфсуд сказав, що терміновість призводить до більш емоційного прийняття рішень.

«Це викликає емоційне прийняття рішень», — сказав він.

Покупці директора Alba Томаса Міфсуда відчувають тиск, змушений діяти швидко, а деякі приймають емоційні рішення, які не відповідають довгостроковим цілям.

---

«Люди поспішають і іноді купують активи, які не відповідають їхнім довгостроковим цілям».

Він сказав, що криптовалюта не замінює власність як основну інвестицію, але все частіше розглядається поряд з нею.

«Крипто — це не головна альтернатива власності, це те, на що люди можуть дивитися разом з іншими інвестиціями», — сказав пан Міфсуд.

У Сіднеї засновник і директор Investvise Ріші Баджадж сказав, що тиск доступності також змінює поведінку покупців, штовхаючи багатьох у більш доступні райони.

«Оскільки ціни в Сіднеї зросли на 7-8 відсотків, покупців штовхають у більш доступні кишені», — сказав пан Баджай.

Він застеріг не покладатися на такі нестабільні активи, як біткойн, щоб прискорити вихід на ринок нерухомості.

«Використання біткойнів для пришвидшення депозиту було б дуже ризикованим, це надзвичайно нестабільне», — сказав він.

Передмістя Західного Сіднея, включаючи Келлівілль і Рауз-Хілл, ведуть сплеск активності біткойнів серед покупців, які страждають від іпотеки. Фото: NCA NewsWire / Джеймс Гурлі

---

Засновник і директор Investvise Ріші Баджадж сказав, що використання біткойнів для швидкого депозиту на житло є «дуже ризикованим», оскільки волатильність становить серйозну проблему для покупців.

---

«У мене був клієнт із майже 1 мільйоном доларів у біткойнах, я не знаю, як цей баланс виглядає зараз».

Пан Баджай сказав, що збалансований підхід залишається критично важливим для довгострокової фінансової стабільності.

«Ви можете мати диверсифікований портфель, такий як власність, акції, а потім біткойн, якщо хочете, але не всі ваші яйця в одному кошику», — сказав він.

Він додав, що основні показники житлового будівництва продовжують підтримувати довгострокове зростання, незважаючи на короткостроковий економічний тиск.

«Ціни на нерухомість продовжують зростати, незважаючи на цикли процентних ставок, попит все ще перевищує пропозицію», — сказав пан Баджай.

«Власність зростає з часом, вона не рухається, як криптовалюта чи метали, які можуть швидко підскочити та впасти».

Нерухомість залишається безпечнішою довгостроковою грою, і директор Whitefox Northside Ділан Френсіс попереджає, що криптовалюта надто мінлива для більшості покупців.

---

Кумера, Пімпама та Каррара належать до передмість Золотого узбережжя, де інвестиції в біткойни зростають разом із тиском на нерухомість. Фото: Туризм і події Квінсленд.

---

Директор Whitefox Northside Ділан Френсіс сказав, що він завжди віддавав перевагу власності, а не криптовалюті, коли мова зайшла про багатство.

«Мені подобається торкатися і відчувати те, у що я інвестую», — сказав пан Френсіс.

«Якщо ви запитуєте мене, чи інвестував би я в біткойни, це ні».

Пан Френсіс сказав, що волатильність робить криптовалюту ризикованим варіантом для покупців, які вже перебувають у фінансовому тиску.

«Крипто є надзвичайно мінливим, якщо ви не повністю розумієте, куди йдуть ваші гроші, це проблема», — сказав він.

Незважаючи на зростаючий інтерес до альтернативних інвестицій, експерти кажуть, що австралійський ринок житла продовжує підтримуватися сильним попитом, викликаним зростанням населення, міграцією та обмеженою пропозицією.

Але оскільки криптовалютні ринки все ще дуже непередбачувані, деякі попереджають, що така гра може залишити потенційних покупців ще позаду, а не ближче до власників житла.

Проблема з поштовим індексом: гарячі точки криптовалютного поясу Австралії

Вікторія

Крейгіберн

Тарнейт

Веррібі

Новий Південний Уельс

Kellyville

Пагорб Роуз

Вентвортвіль

Вестмід

Квінсленд

Кумера

Пімпама

Каррара

Тувумба

Західна Австралія

Передмістя району Кокберн

Передмістя коридору Wanneroo

Мандура

Підпишіться на щотижневе оновлення нерухомості Herald Sun. Натисніть тут щоб отримувати останні новини вікторіанського ринку нерухомості прямо на вашу поштову скриньку.

БІЛЬШЕ: Розкрито найбільші гарячі точки ремонту в Melb
Місто-привид: 40% австралійців відмовляються від КБР

Для покупців житла Віка нависає 200 доларів на місяць

david.bonaddio@news.com.au